Ce que nous avons remarqué à première vue, c’est que si le marché boursier a chuté de 40%, le marché du logement a tout simplement gelé à court terme. Cela est dû à de plus longues périodes de mise en œuvre de l’entreprise ou tout simplement à la transaction immobilière: il est fréquent pour une visite à la propriété peut parfois prendre quelques jours ou semaines à prévoir, mais les consultations et l’échange d’informations, les demandes de crédit et enfin la planification notaire. Tout cela prend son temps et en tant que tel la propriété n’est pas aussi vulnérable aux pics et aux bas que le marché boursier.

Que l’avenir nous attend-il après ce choc brutal ? Quelles conséquences économiques se feront sentir dans les mois à venir ? Aucune comparaison historique n’est vraiment pertinente. Mais de septembre 2008 (faillite de Lehman Brothers) au printemps 2009, le marché du logement s’est effondré en raison d’un manque de transactions, avant de s’ajuster rapidement de mi-2009 à l’été 2011 (crise de l’euro).