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Le marché de l'immobilier au Portugal, après la pandémie, a déjà commencé !

Le marché de l'immobilier au Portugal, après la pandémie, a déjà commencé !

Portugal a géré la pandémie de manière exceptionnelle au cours des derniers mois, avec un résultat de 87% de la population entièrement vaccinée á la date de la première semaine d'octobre, ce qui est un record mondial.

Cela a permis de réduire la baisse d'activité de ces derniers mois et donnera à l'économie portugaise un coup de pouce par rapport aux autres économies européennes pour l'hiver à venir et parfois une 4ème vague de Covid dans certains des pays les plus développés d'Europe et du monde.  

La croissance attendue est d'environ 3,9 % en 2021 et atteindra 5,1 % en 2022. Ainsi, les indicateurs économiques se sont remarquablement améliorés, l'indicateur économique quotidien de la Banque du Portugal ayant progressé de 7 %.

On peut dire que l'immobilier portugais a été le secteur le plus résistant à la pandémie, puisqu'il ne s'est jamais arrêté et a montré une capacité d'adaptation rapide du côté de l'offre et de la demande.

La demande reste également présente, et le volume des transactions est toujours inférieur aux résultats d'avant la pandémie, mais la raison en est que les projets en cours se sont avérés très résistants, et qu'il existe actuellement une demande croissante du marché immobilier international pour le Portugal résidentiel et d'autres actifs. En particulier, l'investissement dans les projets en cours est plus important que jamais dans le secteur de l'immobilier au Portugal.

Et bien sûr, le comportement bon et la discipliné de la population portugaise et du pays face à la pandémie, au Brexit, et aux visas dorés, sans oublier la demande nationale, a également stimulé le marché immobilier.En suite on voir l'intérêt des étrangers pour la résidence au Portugal, car le Portugal réunit toutes les conditions pour être l'une des principales destinations pour investir dans des actifs immobiliers résidentiels, aujourd'hui et à l'avenir.

Les promoteurs immobiliers portugais ont déjà commencé à adapter et à remodeler leurs projets en fonction des nouvelles tendances en matière d'habitudes et de préférences.

Le marché immobilier portugais deviendra plus dynamique avec la reprise de secteurs tels que le tourisme et l'hôtellerie, où la pandémie a eu un fort impact.

2022 montrera un tournant important pour le marché immobilier portugais, car il retrouvera un niveau similaire à l'année record 2018 et 2019 avant le Covid-19.

Du point de vue des investisseurs, l'investissement privé devrait bénéficier des excellentes conditions du marché immobilier au Portugal, et je m'attends à ce que les investissements nationaux et étrangers continuent de croître en 2022, comme cela a été le cas au début de l'année 2020, lorsque nous avons connu le meilleur trimestre jamais enregistré pour les transactions immobilières portugaises.

Je pense que dans les mois à venir, en raison de la situation sanitaire au Portugal, nous aurons une demande plus forte que jamais pour des résidences secondaires partout au Portugal et pas seulement en Algarve, à Lisbonne ou à Porto. Les périphéries et les régions centrales du Portugal font l'objet d'une demande croissante en raison des prix et de l'espace.

 

Auteur: Paulo Lopes

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