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Il n’a pas arrêté la volonté d’investir parce que "il ya beaucoup d’argent qui doit être investi".

Il n’a pas arrêté la volonté d’investir parce que "il ya beaucoup d’argent qui doit être investi".

L'impact de la crise de la pandémie de Covid-19 sur l'immobilier est inconnu, mais on s'attend à ce qu'il soit aussi bref ou aussi long que l'événement qui l'a provoqué. Cela signifie qu'après la phase de pic de la pandémie, il y aura une reprise qui ne dépassera pas la durée de celle-ci. Pedro Seabra, partenaire d'Explorer Investment, déclare de la manière suivante : "l'impact devrait être temporaire". Nous, à Casaibéria, nous le comprenons de la même manière.

Les spécialistes, au niveau européen, ont confirmé cette position, réitérée par Pedro Seabra dans une interview à la revue Vida Imobiliária, dans plusieurs interviews et canaux. Pour l'instant, l'impact ne se fait pas encore sentir dans la manière dont il a été publié dans certains journaux, car il y a encore des affaires provenant des mois précédents qui sont en cours. Toutefois, la limitation de la mobilité et de la proximité physique des clients se fera sentir dans les résultats des prochaines semaines. Ainsi que dans l'avancement des travaux ou dans le temps d'approbation des projets en cours.

Tous ces facteurs seront décisifs dans les mois à venir, nous devrons tenir compte de la nécessité de débureaucratiser certains des processus, par les autorités nationales, car nous savons aujourd'hui que l'été de cette année ne sera pas utilisé pour les vacances, mais pour une reprise rapide des affaires et de l'économie perdue.

Nous, Casaibéria, considérons que nous sommes prêts pour la reconquête des intérêts et du bien-être de nos clients. Nous ferons partie de cette future ligne de front de la reprise de l'économie nationale, grâce à un travail acharné, qui contribuera au bien-être de notre population, afin que nous puissions tous obtenir de meilleurs résultats, au nom du Portugal et des Portugais.

Nous voulons également être réalistes, nous savons que le nombre de transactions sera beaucoup plus faible au cours des deux prochains mois. Il y aura même un arrêt des transactions pendant un certain temps, en raison du manque de visites, du report des décisions, des contrats, des actes, etc.

Nous pensons que l'impact sera temporaire, comme le dit Pedro Seabra, et que le monde continuera à tourner. Les gens veulent toujours avoir leur coin, leur propriété où ils peuvent vivre et voir grandir leurs enfants et petits-enfants.

Surtout, il y a encore beaucoup d'argent qui cherche à être mis sur le marché de l'immobilier, parce que la propriété est quelque chose de physique et, en règle générale, elle ne perd pas de valeur. Nous sommes sûrs que la pression de la demande sur l'offre est maintenue et nous savons aussi que beaucoup de choses peuvent changer en deux ou trois mois. Personne n'a de boule de cristal pour savoir ce qui va se passer ensuite.

Nous sommes convaincus que la volonté d'investir et la pression sur le marché immobilier renaîtront lorsque les gens retrouveront la mobilité et la confiance. Lors de chaque crise, l'immobilier a été un havre de sécurité, comparé à d'autres produits financiers, et cette fois-ci il ne sera pas différent.

C'est peut-être la meilleure occasion pour la banque de nettoyer son image des scandales de la dernière décennie, et de prouver ainsi aux contribuables, la raison et les raisons pour lesquelles il valait la peine de la sauver, comme le dit Filipe Alves dans sa chronique au Journal économique, dans un article d'opinion très bien préparé où il termine par une phrase qui pourrait bien être l'une des clés de tout ce problème, "Il faut du courage et une vision pour cela, de la part des politiciens, des superviseurs et des banquiers".

Paulo Lopes (associé gérant Casaibéria)

 

 

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